Incremento SMML vs Cuota Administración

¿El aumento del salario mínimo implica automáticamente un incremento en la cuota de administración? 

Dado que el incremento de la cuota genera preocupación y tensiones, es clave comprender cómo opera realmente este ajuste. 

No existe una ley que obligue a subir la cuota de administración en el porcentaje del salario mínimo, la inflación o el IPC. 

Solo sube automáticamente si:

• El reglamento de la PH así lo establece, o

• La asamblea de propietarios decidió previamente que así fuera. 

Solo en esos casos, el administrador y el consejo están obligados a cumplir esa instrucción. Por lo tanto, no es razonable culparlos por dicho incremento. 

Este aumento automático es una medida preventiva y provisional para evitar la desfinanciación del presupuesto durante los meses previos a la asamblea en la que se aprueba el nuevo presupuesto. 

La responsabilidad del Administrador y el Consejo de Administración es elaborar un presupuesto realista, responsable y coherente con las necesidades de la PH.

La responsabilidad de los propietarios es decidir su aprobación o no, y cómo asumir su pago. 

Lo importante ahora no es buscar culpables, sino tomar decisiones conscientes desde criterios responsables, solidarios y técnicos.