Diplomatura de Administración Propiedad Horizontal

JUSTIFICACIÓN

El crecimiento, complejidad y dinámica de la PH conlleva, tanto riesgos y responsabilidades como oportunidades, lo cual exige idoneidad en sus administradores, consejeros, contadores públicos, revisores fiscales, asesores y propietarios en general. Para ello se requiere conocimiento, experiencia propia y de terceros, ideas-innovación, criterio y hacia esto está diseñada la diplomatura.

OBJETIVO GENERAL

En la Diplomatura, no solo adquirirás y fortalecerás los conocimientos fundamentales para la administración de la PH, sino que también desarrollarás la confianza, el criterio y la visión holística necesarios para enfrentar los desafíos de la gestión administrativa en la PH.

PÚBLICO DE INTERÉS

Administradores, asistentes de administración, miembros de Consejos de Administración, Contadores, Revisores Fiscales, otros Profesionales y público en general interesado en la Propiedad Horizontal (PH), sea para fines administrativos, de asesoría, prestación de sus servicios o conocimiento en general.

CONTENIDO ACADÉMICO

Módulo: Normativa.

• Régimen de Propiedad Horizontal -Ley 675 de agosto de 2001
• Solución de conflictos, sanciones
• aplicabilidad del Código de Policía a la PH.
• Derechos de petición, acciones de tutela, de cumplimiento, populares y de grupo.
• Vivienda Turística en PH.
• Recibo de zonas comunes a constructores, responsabilidades y garantías
• Hábeas data.
• Gestión jurídica de Cartera.
• Asuntos públicos de impacto en la PH.
• Cuidados jurídicos en la contratación en la PH.
• Responsabilidades tributarias.

Módulo. SEGURIDAD EN LAS PH

• SG-SST (Sistema de Gestión de Seguridad y Salud en el trabajo); Planes de emergencia; Vigilancia.
• Seguro de la PH.
• Gestión de riesgos en ascensores.
• Control Interno.
• Revisoría Fiscal.

Módulo. AMBIENTAL

• Responsabilidades, oportunidades y buenas prácticas ambientales en la PH.
• Gestión ambiental en parcelaciones.

Módulo. ADMINISTRATIVO Y FINANCIERO.

• Interpretación y Análisis de estados financieros.
• Presupuesto programático y Flujo de caja proyectado.
• Contexto y dinámica organizacional de la PH.
• Planeación Estratégica aplicada a la PH (diagnóstico, direccionamiento, plan de acción).
• Procesos e Indicadores de Gestión.
• Informe de Gestión.

Módulo. ENFOQUE SOCIAL.

• Herramientas blandas para una gestión administrativa efectiva y empática.
• Introducción a la Cultura de PH Felices.

DOCENTES

• Ramiro Serrano Serrano. Abogado, especializado en Derecho Urbano y Derecho Comercial. Litigante, con registro como Conciliador y Arbitro. Conferencista y docente en diplomados, seminarios, congresos nacionales e internacionales y cursos superiores. Asesor de múltiples empresas en las áreas inmobiliarias, ambientales, urbanísticas y mineras. Editorialista del periódico Vanguardia Liberal y escritor especializado de varias revistas. Gerente de la Firma Serrano Serrano Abogados.
• Jorge Orlando León Forero. Especialista en Derecho Civil, Derecho Comercial y de la Empresa. Conciliador en Derecho. Miembro Activo del Colegio de Abogados Rosaristas. Abogado litigante, asesor, consultor y conferencista a nivel nacional e internacional. Docente universitario en reconocidas universidades del país. Autor de las obras: Cobranza y Recuperación de Cartera en la P H, Asambleas de Copropietarios en la PH, Régimen de responsabilidad en la Administración Inmobiliaria, entre otros. Colaborador de varias revistas y programas jurídicos de radio y televisión. Director de la Fundación Colombiana de Derecho.
• Diego Mauricio Sierra Arango. Abogado litigante, consultor y asesor en derecho civil, propiedad horizontal, derecho inmobiliario, responsabilidad civil y del Estado, derecho procesal y de seguros. Magíster en gestión de riesgos y derecho civil, con trayectoria en asesoría a propiedades horizontales comerciales, residenciales y mixtas. Docente universitario, conferencista en diplomados, conciliador y árbitro en derecho, con amplia experiencia en resolución de conflictos, negociación, litigio y representación legal ante entidades públicas y privadas.
• Laura Marcela Serrano García. Especialista en derecho contractual y teoría de la responsabilidad y en derecho de las relaciones laborales. Diplomado en contratación estatal. propiedad horizontal, Derecho Laboral y Seguridad Social. Diplomada en docencia universitaria y en conciliación. Maestría en derecho con énfasis en responsabilidad y seguros. Docente, asesora y conferencista. Subgerente de la Firma Serrano Serrano Abogados.
• Sergio Andrés Trujillo Bello. Abogado. Especialista en Derecho Comercial. Diplomado en Insolvencia empresarial, Gerencia Financiera Avanzada, Gestión del Riesgo Financiero. Asesor, consultor y abogado litigante. Representante legal y fundador de la Firma de Abogados ALTABUFETE S. A. S.
• Juan Guillermo Gómez Roldan, Ingeniero Civil. Postgrados de Proyectos Sociales. Diplomado en Mercadeo Inmobiliario. Especializaciones en: Métodos y Técnicas de Valoración, Valoración Inmobiliaria, Derecho Urbano, Contratación Estatal. Profesor de catedra universitaria. Asesor de la contribución de valorización y la participación en plusvalía de diferentes entidades.
• Juan Francisco Toro Peláez. Experiencia de 34 años en el área técnica y comercial de seguros, 15 de ellos como empleado de la compañía Suramericana de Seguros S.A. como director de ventas, gerente de la oficina en Popayán y Envigado. Los últimos 19 años dedicados en la propiedad horizontal y avaluador certificado del Registro Nacional de A valuadores (R.N.A.). Miembro de la Lonja de Propiedad Raíz de Medellín. Gerente de TESA SEGUROS
• Edison Arias Jaramillo. Administrador de Empresas, Especialista en Gerencia de la Salud Ocupacional, Especialista en Alta Gerencia, Consultor en Riesgo Público y Emergencias para diferentes Administradoras de Riesgos Laborales (ARL), Consultor en Seguridad Privada autorizado por la SuperVigilancia, docente universitario; Gerente y Director de Seguridad en diferentes Organizaciones y Empresas de Seguridad Privada; miembro del Comité de Seguridad de la Cámara de Comercio Colombo Americana, actualmente Coordinador del Área de Riesgos de ASURBE. Gerente de RISK MANAGMENT.
• Víctor Alexander Pulgarín Roldán. Profesional como Ingeniero Electromecánico. Director técnico y ajuste de Technology Ascensores Elevator. Amplia experiencia en actividades como: ajuste de equipos, electromecánicos; mantenimiento en ascensores y escaleras eléctricas; programación y controladores.
• Luís Aníbal Sepúlveda Villada. Ingeniero Sanitario, Especialista de Ingeniería Sanitaria y Ambiental y en Gestión Ambiental y Residuos Sólidos, Maestría en Medio Ambiente y Desarrollo. Catedrático. Gerente de EARTHGREEN.
• Carlos Andrés Naranjo Bedoya. Ingeniero Ambiental. Especialista en Evaluación de Proyectos Público-Privados. Especialista en Derecho del Medio Ambiente. Director Ejecutivo de P.A.P de Cartama/actual. Subdirector de Regionalización Corantioquia/ 2013 – 2019, entre otros. Docente, conferencista y tallerista en posgrados, pregrados, diplomados, seminarios, cursos y foros.
• Lucas Álvarez Bedoya. Ingeniero Administrativo, Especialización en Desarrollo Gerencial, Certificate in Digital Media Marketing, Master en Asesoramiento Financiero y Gestión Patrimonial, Curso Innovación Disruptiva Harvard Business School. Experiencia laboral en Procter & Gamble Colombia y Chile como: Gerente Comercial, Gerente trademarketing, Director de Negocios y Mercado Libre Chile: Gerente Comercial senior Marketplace-Hardlines. Capacitador en gestión relacional y comercial.
• César Augusto Cardona Hoyos, Contador Público, Diplomado en Administración de Propiedad Horizontal. Revisor Fiscal especializado en Propiedad Horizontal residencial, comercial y mixta con más de 15 años de experiencia. Coordinador Área de Auditoría y control de ASURBE.
• Jorge Huberto Giraldo Buriticá., Contador Público. Diplomado en Herramientas Gerenciales. Diplomado en Administración de Propiedad Horizontal; Revisoría fiscal especializado en Propiedades Horizontales. Gerente de ELITE CORPORATIVA.
• Hernán Alfonso Álvarez López, Contador Público. Especialización en Gestión Financiera Empresarial. Investigador, capacitador, asesor, consultor y conferencista en asuntos administrativos y sociales de Propiedades Horizontales (PH). Docente universitario. Gestor de la programación académica de ASURBE Asesor en el proceso de acreditación de la facultada de Contaduría Pública de la U. de Medellín. Creador de la Cultura de PH Felices. CEO ASURBE.

INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA

Convenio: ASURBE y la UNIVERSIDAD DE MEDELLÍN.
Certificado: “Diplomado en Administración de Propiedad Horizontal” expedido por ambas instituciones.
Es su edición número 30 (desde el 2007):

La han realizado 490 estudiantes.

Forma: Solo virtual en directo.
Días: martes, miércoles y jueves.
Horario: 8:00 a 11:00 am
Intensidad: 80 horas
Docentes: 15
Inversión: $ 2’016.000

Descuentos:

• 50% para AfiliadosAsurbe y Estudiantes de la U de M.
• 20% egresados de la U de M y ASURBE.
• 10% Empresas que matriculen 2 o más personas.