Convenio: ASURBE y UNIVERSIDAD DE MEDELLÍN
22 de Julio 2025
DIPLOMATURA MANTENIMIENTO Y GESTIÓN DE INFRAESTRUCTURA Y EQUIPOS DE PH
CONVENIO ASURBE Y LA UNIVERSIDAD DE MEDELLÍN
Justificación:
Las construcciones en régimen de Propiedad Horizontal (PH) son protagonistas del desarrollo urbanístico, especialmente en zonas urbanas. A nivel interno, la mayor inversión en una copropiedad se destina a su infraestructura y equipos.
Si bien propietarios y administradores no requieren formación técnica especializada, sí necesitan conocimientos en gestión y control administrativo para tomar decisiones asertivas y efectivas en mantenimiento y mejoras.
Objetivo General:
Brindar a los participantes conocimientos y herramientas para la gestión eficiente del mantenimiento, conservación y mejora de la infraestructura y equipos de Propiedades Horizontales, permitiendo la toma de decisiones asertivas que garanticen la valorización del patrimonio, la seguridad, el bienestar de la comunidad y la sostenibilidad operativa de las edificaciones y equipos de propiedades horizontales.
Objetivos Específicos:
- Comprender el marco normativo y técnico relacionado con la gestión de infraestructura y equipos en PH, facilitando el cumplimiento de regulaciones y buenas prácticas.
- Desarrollar criterios de planificación y control para establecer programas de mantenimiento preventivo y correctivo que optimicen recursos y reduzcan costos a largo plazo.
- Fortalecer la capacidad de evaluación y gestión de proveedores para garantizar la calidad, eficiencia y cumplimiento de los servicios contratados.
- Promover la valorización y sostenibilidad de la infraestructura a través de estrategias de mantenimiento eficiente y prácticas de responsabilidad ambiental.
- Mejorar la toma de decisiones mediante el análisis de riesgos, el monitoreo de activos y la identificación de necesidades de mejora en los espacios comunes y equipos.
Conocimientos Previos Requeridos:
La diplomatura está diseñada para desarrollar competencias estratégicas y de gestión, sin requerir que los participantes sean profesionales, especialistas, técnicos o ejecutores directos de las tareas de mantenimiento.
ESTRUCTURA CONTENIDO ACADÉMICO |
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Módulos | Temas y Subtemas | Intensidad Horaria | |
Fundamentos legales, procesos de concepción y construcción en la PH | – Marco legal (Ley 675, ley 400/97; Ley 142). – Procesos de concepción y construcción: ü Topografía, ambiental y suelos ü Arquitectura y estructura ü Redes ü Construcciones sostenibles ü Plan de Ordenamiento Territorial y valorización ü Roles: planeación, curadurías, notarías, empresas SPD
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Operación, mantenimiento, modificación y atención; otros inherentes al mantenimiento en la P.H. | – Tipos mantenimiento. ü Preventivo ü Predictivo ü Correctivo – Casos de Tratamientos especiales: ü Principios de Introducción a la patología ü Fachadas ü Terrazas ü Piscinas y zonas húmedas ü Ascensores – Sitemas de Redes: ü Red eléctrica ü Red Hidro Sanitaria ü Red de Voz y datos ü Red de Gas ü Red Contra Incendio ü Red de Aire Acondicionado – Programas de mantenimiento: ü Metodología y diagnóstico ü Plan de acción para el mantenimeinto ü Sostenibilidad del programa de mantenimiento ü Indicadores de mantenimiento y gestión. – Revisión y recepción de labores de mantenimiento, reformas y obras en general de P. H. ü Auditoría ü Interventoría. ü Supervisión técnica – Modificación y reformas de unidades privadas. – Análisis y Control administrativo de los Servicios Públicos Domiciliarios
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Procesos de contratación | – ¿Qué, Cómo y Cuándo contratar? – Pliegos técnicos de contratación – Aspectos jurídicos de la Contratación: ü Procesos de contratación. ü Tipos de contratos. ü Implicaciones de contrataciones. ü La responsabilidad civil contractual y extracontractual – Los seguros en la infraestructura y los equipos
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Recibo de zonas comunes a constructores
| – Entregable de la constructora a la Administración de la PH – Aspecto legal. – Aspecto técnico.
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Panel general de cierre Diplomatura | Errores más comunes, mantenimiento como inversión, rol del administrador, actualizaciones, tendencias y retos
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Duración: 88 horas
Fecha: Inicia julio 22 de 2025.
Medio: Virtual sincrónica (clases en vivo)
Horario: Martes, miércoles, jueves de 5:00 a 8:00 pm a 12:00 m
Valor Total: $ 2´226.000 aplican descuentos institucionales.
50% para AfiliadosAsurbe y Estudiantes de la Universidad de Medellín.
20% Egresados de la U de M, de la diplomatura de Administración de PH y del seminario de Certificación de Administradores de piscinas.
Información :
[email protected] I 590 45000 ext 10317 Whatsapp 3207711917
[email protected] I www.asurbe.com.co I Whatsapp 3108373751
por ALEXLUNAWEB.COM