GESTIÓN DE CARTERA MOROSA EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL

La cultura de buen pago y la gestión de cartera son los ejes sobre los cuales gira la liquidez de las propiedades horizontales (PH), liquidez que es indispensable para honrar los compromisos adquiridos con Proveedores.

Para Abogados Arcila & Asociados es muy grato encontrar dentro de la filosofía CulturaAsurbe de PH FELICES, el elemento de “cultura de buen pago”, debido a que coincide con nuestra visión de cobro humanizado de cartera en la P.H., lo que finalmente incidió en nuestra vinculación como ProveedorAsurbe.

En relación al cobro de cartera morosa, es común ver que se emplea una práctica tradicional consistente en una presión al copropietario moroso, donde no se indagan las circunstancias que pueden llevar al copropietario a incurrir en mora; y es que existen múltiples situaciones que se pueden presentar, por ejemplo: desempleo, calamidades, no recibir los ingresos oportunamente, necesidad de cubrir otras “prioridades”, quienes se justifican en inconformidades administrativas, e infortunadamente también se dan casos de personas que tienen una cultura de “NO pago”.

Por tal razón, ambas organizaciones consideramos que es indispensable cualificar la cartera y, en consecuencia, trabajar simultánea y coherentemente en los dos frentes mencionados, la cultura de buen pago y la gestión de cartera morosa, desde una perspectiva holística, especialmente porque está demostrado que, en la mayoría de los casos, la presión indiscriminada de cobro fractura el vínculo social, deteriorando las relaciones al interior de su comunidad.

El mensaje final es invitar a tener una apertura mental con enfoque social, lo que seguramente generará ideas que podrán plasmar en programas innovadores que fortalecerán la cultura de buen pago, el mejor relacionamiento de sus propietarios y una cartera sana en su Propiedad Horizontal.

Sebastián Arcila Pérez

CEO Abogados Arcila & Asociados

3008653449 y 3117335667

info@arcilaabogados.com

Hernán Alfonso Álvarez López

Hernán Alfonso Álvarez López

CEO AURBE
Asesor e investigador de la propiedad horizontal.

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